Våröppning av fastighet i Sotenäs
Vi hjälper dig att göra huset redo inför den nya säsongen. Vi går igenom fastigheten, startar överenskomna funktioner och kontrollerar om något verkar ha hänt under vintern.
Målet är att huset ska kännas välkomnande och vara redo när du kommer, utan att du behöver lägga första dagarna på praktiska måsten.
Det här gör vi
Tjänsten förutsätter att vi har tillgång till fastigheten och att el och vatten kan aktiveras. Utvändig kontroll sker säkert från marknivå. Arbete på hög höjd eller andra riskmoment ingår inte.
Vatten på och läckagekontroll
Vi slår på vattnet enligt instruktion och kontrollerar synliga tecken på läckage.
El och värme
Överenskomna funktioner startas och ställs i sommarläge.
Kontroll av vinterns spår
Vi noterar frostskador, fukt, lukt och synliga skador som uppstått under vinterperioden.
Utemöbler och uteplats
Möbler tas fram och uteplatsen görs i ordning enligt överenskommelse.
Fasad och tomt
Översiktlig genomgång av fasad, tomt och närmaste omgivning efter vintern.
Dokumentation
Du får en genomgång av vad som utförts och vad vi noterat, med foton där det behövs.
Upplägg
Du väljer själv om du vill beställa ett samlat tjänstepaket med flera planerade utföranden, eller en enstaka beställning. Tillgängliga betalningsalternativ, inklusive Klarna när det erbjuds, väljer du i kassan.
Tjänstepaket
Specificerade tjänster i ett samlat, planerat upplägg
- I ett tjänstepaket ligger våröppningen inne som en planerad, specificerad punkt tillsammans med övriga valda tjänster.
- Du väljer själv omfattning och vilka tjänster som ska ingå.
- Datum bokas i förväg, gärna före ditt första besök för säsongen.
- Våröppning kombineras ofta med tillsyn och höststängning i samma paket.
Enstaka beställning
Vill du bara ha hjälp inför en enskild säsong går det bra att beställa våröppning som en enstaka tjänst.
Så fungerar det
1. Upplägg och önskemål
Du berättar hur din fastighet ser ut och vad du vill ha utfört, så föreslår vi ett upplägg för arbetet.
2. Planerat datum
Arbetet läggs in med datum i förväg, så att du vet när vi kommer.
3. Utförande på plats
Vi går igenom punkterna på plats och dokumenterar status, med kommentar där något avviker.
4. Återkoppling
Du får rapporten efteråt. Ser vi något som bör åtgärdas föreslår vi nästa steg innan något görs.
Orter vi arbetar i
Vi är en lokal aktör i Sotenäs och arbetar i hela kommunen.
Kungshamn
Kungshamn ligger öppet mot havet och många hus används bara delar av året. Vi öppnar huset i god tid inför din första vistelse.
Hunnebostrand
I Hunnebostrand finns både permanentboende och fritidshus, ofta med tomt som behöver ses över mellan besöken. Vi startar funktioner och ser över vad vintern lämnat efter sig.
Smögen
På Smögen är husen tätt placerade och väderutsatta, med begränsad framkomlighet under delar av året. Vi gör huset redo innan säsongen drar igång.
Bovallstrand
Bovallstrand har en blandning av äldre trähus och nyare fritidshus där små avvikelser snabbt växer om ingen tittar till dem. Vi går igenom fastigheten och rapporterar vad vi noterat.
RUT-avdrag
Godkända arbetsmoment i den här tjänsten kan omfattas av RUT-avdrag. Avdraget gäller endast arbetskostnaden för sådana moment, och hur stor del som omfattas beror på vilket arbete som utförs och dina egna förutsättningar.
- Endast godkända arbetsmoment och deras arbetskostnad kan omfattas av RUT-avdrag.
- Material, resor och övriga kostnader omfattas inte av avdraget.
- Ett preliminärt RUT-avdrag kan visas vid köp, men Mijora ansöker hos Skatteverket först när den aktuella delen av arbetet är utförd och betald.
- I tjänstepaket och återkommande arbeten hanteras avdraget per utförd del eller tillfälle – aldrig för framtida besök som ännu inte utförts.
- För RUT anger du personnummer som krävs för ansökan.
- Avdraget är personligt och begränsas av ditt eget skatteutrymme hos Skatteverket, och Skatteverkets övriga villkor gäller.
Du väljer själv om du vill använda avdraget. Väljer du att inte göra det betalar du hela beloppet utan avdrag. Vad som gäller i övrigt framgår av våra allmänna villkor.
Vanliga frågor om våröppning
När bör våröppningen ske?
Normalt när frostrisken är över och gärna någon tid innan ditt första besök, så att eventuella avvikelser hinner hanteras.
Vad händer om ni hittar en skada?
Vi dokumenterar den och återkopplar med förslag på åtgärd. Inget åtgärdas innan du har godkänt det.
Behöver jag vara på plats?
Nej. Vi behöver tillgång till fastigheten och dina instruktioner för vatten, el och värme.
Hur fungerar ett tjänstepaket?
Våröppningen läggs in som en planerad och specificerad punkt tillsammans med övriga tjänster du valt. Enstaka beställning fungerar också.
Vilka orter arbetar ni i?
Kungshamn, Hunnebostrand, Smögen och Bovallstrand samt övriga Sotenäs.
Omfattas våröppning av RUT-avdrag?
Godkända arbetsmoment kan omfattas av RUT-avdrag. Avdraget gäller endast arbetskostnad, inte material, resor eller övriga kostnader. Vi ansöker om utbetalning hos Skatteverket först efter att arbetet är utfört och betalt, och avdraget begränsas av ditt eget skatteutrymme.
Vill du boka våröppning?
Berätta när du planerar att komma, så gör vi huset redo innan dess. Hör av dig på info@mijora.se eller skapa ett konto och lägg din beställning direkt.